היתרונות בבדיקה של מומחה יחיד למערכות אלקטרומכניות

בדיוק כמו שעל תזמורת יש מנצח יחיד, שקובע כיצד תבוצע ותשמע היצירה, ניתן להשוות את התזמורת לכל דיספלינות המערכות בבניין, ואת המנצח עליה – למומחה הבודק.

מבוא
בנייני מגורים רבי קומות מתוכננים ונבנים עם מערכות רבות ועתירות טכנולוגיה, חלקן מערכות המשרתות את השגרה ואת הצרכים היומיומיים של הדיירים וחלקן ישרתו את הדיירים במצבים ובעיתות חירום.
המערכות מחויבות בקריטריונים, חלקם מחייבים את היזם כמו למשל: תקנות התכנון והבניה בקשה להיתר, תנאיו ואגרות, התש"ל- 1973 , הנדרשות בהתאם לגבהים שונים; וחלקם ייקבעו ע"י היזמים בעצמם, הכל בהתאם לטיב ולרמת היוקרה של הפרויקט (הבניין).

תכנון המערכות של הבניין מחייב חלוקה אורגנית למספר משרדי תכנון שונים במקביל, המתמחים כל אחד בתחומו, על פי הסמכותיו המקצועיות, לשם תכנון נכון ומדוייק של כל מערכת ומערכת.

לרוב על כל משרדי התכנון הללו אחראי גוף אחד, אשר מכווין כל אחד ואחד מהמהנדסים השונים, מצליב, מאמת ומתאם בין כל אחד מהמהנדסים, מזרים מידע מהרגולטור העירוני והארצי, אשר ייקבע ויאפיין את טיב המוצר שקבע היזם ויתאם את התכנון המשולב .
הוא זה שיקבע מי קודם למי, מהם גבולות האחריות של כל מהנדס, מי אחראי על מה והיכן.
תפקיד זה נחשב לתפקיד החשוב ביותר בפרויקט. זהו תפקיד שמצריך ידע וניסיון עשיר של מספר עשורים לפחות בתחומי התכנון והביצוע של פרוייקטים עתירי מערכות דומים.
עליו להפגין ידע ברמה גבוהה מאוד בכל תחום ומקצוע, במיוחד בסוגיית הכללים,התקנים והתקנות, אלו הנדרשים מכל משרד תכנון, שנדרש להציג בסופו של יום ברמת מפרטים ותכניות לביצוע.

גוף המאמר

בדומה לאחראי על הפרויקט בשלבי התכנון והבנייה, כך גם מומחה המערכות שנדרש לבדק הבניין בסיום הבנייה: אף הוא חייב שתהיה לו ראייה כלל מערכתית, המשלבת ידע של כל כללי המקצוע ברמת התכנון והביצוע גם יחד.

אין זה מספיק שהמומחה יהיה בעל ידע רב רק באחד מהתחומים והמקצועות, מבלי שידע מה נדרש גם מהמערכת המקבילה לה.

לדוגמה: מהנדס החשמל של הבניין אינו מודע לצרכי החשמל החיוניים שהוגדרו למבנה, מבלי לקבל את הנחיות יועץ הבטיחות שנתבקשו ע"י הרגולטור החיצוני.